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600048股票股吧行情走勢,保利地產股吧

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600048保利地產公司概況

保利發展控股集團股份有限公司(SH600048),簡稱保利發展,是中國保利集團控股的大型中央企業,福布斯世界500強第269位。公司是國內較早從事不動產投資開發的企業之一,旗下“保利地產”是業內知名的領軍品牌。公司的不動產投資、開發、運營業務,已實現國際化規模經營,業務遍布全球一百多個城市。公司擁有不動產全業態的開發經驗,除住宅、商務寫字樓外,在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產業園區、主題公園、旅游度假等領域,形成了自主品牌體系與標桿產品。

600048保利地產主營范圍
項目投資;房地產開發經營;物業管理;房屋租賃;建筑物拆除(不含爆破作業);房屋建筑工程設計服務;鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑;建筑工程后期裝飾、裝修和清理;土石方工程服務;建筑物空調設備、通風設備系統安裝服務;酒店管理;商品批發貿易(許可審批類商品除外);商品零售貿易(許可審批類商品除外)

600048保利地產股吧投資要點
要點一:所屬板塊 HS300_ MSCI大盤 MSCI中國 標普概念 參股券商 房地產 富時概念 廣東板塊 國企改革 滬股通 機構重倉 融資融券 上證180_ 上證50_ 證金持股 租售同權

要點二:經營范圍 項目投資;房地產開發經營;物業管理;房屋租賃;建筑物拆除(不含爆破作業);房屋建筑工程設計服務;鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑;建筑工程后期裝飾、裝修和清理;土石方工程服務;建筑物空調設備、通風設備系統安裝服務;酒店管理;商品批發貿易(許可審批類商品除外);商品零售貿易(許可審批類商品除外)

要點三:房地產開發及銷售 公司是一家專注于房地產開發及銷售的大型企業集團,擁有國家一級房地產開發資質。經過25年的專業發展,公司成長為以房地產開發經營為主、以房地產金融和社區消費服務為翼的“一主兩翼”的綜合性地產開發企業。

要點四:房地產開發行業 展望2018年,圍繞“房子是用來住的、不是用來炒”的總基調,行業常態化、差異化調控不會放松,并將保持一定的穩定性和連續性。與此同時,防風險作為當前中央經濟工作會議的重要內容,意味著房地產行業面臨的資金環境將持續緊縮,對企業的運營能力提出更高要求。在看到市場波動風險的同時,我們認為調控只是完善房地產行業長效機制的階段性手段,其目的是為防范化解市場風險,保持房地產市場平穩健康發展。而在新型城鎮化進程尚在推進、居民居住品質要求不斷提升的背景下,支撐行業發展的根本因素并沒有改變,市場仍存在結構性機會。房地產行業進入壁壘正在不斷抬升,企業競爭更加充分。這也意味著,具備綜合開發能力的大型企業將更適應行業變化,更好地把握市場機會。

要點五:前瞻戰略眼光和卓越的管理能力 公司自1992年成立之初便堅定以房地產開發為主業,房地產主業占比始終保持在95%以上。清晰的戰略方向使得公司充分把握城鎮化快速擴張帶來的行業發展機遇,經營規模節節攀升,2017年公司以3092億元的簽約銷售規模穩居行業前五。同時,隨著房地產行業進入不同發展階段,以及政策調控的不斷影響,行業發展環境也愈加復雜多變。面對行業的復雜性和多樣性,公司在既定戰略的基礎上,不斷微調戰略方向,靈活修正經營策略,確保公司持續健康發展。

要點六:可持續發展資源優勢 公司始終堅持全國化戰略布局,以一、二線城市為核心,向城市群、城市帶縱深發展。截至目前,公司形成了以珠三角、長三角、京津冀城市群為核心、以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局,在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源,保證公司無論是在行業上升期還是調整期,均有充足的資源靈活應對市場變數。

要點七:多元化融資方式及低成本融資優勢 公司充分發揮央企優勢,不斷探索、創新融資方式,構建了以銀行信貸為主、股權融資、直接債務融資、創新融資為輔的多元化融資渠道,使得公司在行業發展不同階段均具備快速獲取資金的能力,助力公司可持續發展。同時,公司憑借多年積累的雄厚經營實力和企業信譽,贏得各類金融機構的高度信任,具備突出的低成本融資能力。截至報告期末,公司銀行貸款授信額度近3600億元,剩余未使用額度超2000億元,有息負債綜合融資成本僅4.82%。

要點八:擬4億美元入股滴滴出行 2016年6月22日公司公告,公司持有30%股權的合資公司保利投資擬發起設立珠海利暉基金,預計規模擬定不超過25億元人民幣。公告顯示,珠海利暉基金為單一項目股權投資基金,擬投資滴滴出行1.46%股權。保利地產是滴滴本輪73億美元的投資方之一。據滴滴此前公布信息,本輪融資中,新的投資方還有蘋果公司、螞蟻金服和中國人壽。同時現有投資人騰訊、阿里巴巴、招商銀行和軟銀還將繼續支持。

要點九:保利集團收購中航工業地產開發業務進展 2016年9月12日公告公司實際控制人保利集團已與中航工業就收購其房地產開發業務的交易資產范圍、整合方式及作價原則等達成初步一致意見,并于9月12日簽署《中航工業集團公司與中國保利集團公司之房地產業務整合框架協議書》。根據協議,此次交易范圍為中航工業直接或通過下屬公司持有的房地產開發業務平臺公司和項目公司的全部股權,以及中航工業持有的天津瑞賽投資發展有限公司100%股權。除部分需經國務院國資委審批的無償劃轉的資產外,其他資產將以經過審計、評估機構確認的凈資產為作價基礎,原則上以現金交易方式支付對價。

要點十:定增投資多個地產項目 2016年6月,公司完成以8.19元/股向4名特定對象定增10.98億股,募資90億元投向南京保利中央公園、南京保利堂悅、珠海保利國際廣場、佛山保利西雅圖、合肥保利海上五月花、合肥保利西山林語、天津保利羅蘭公館、福州保利西江林語、成都保利紫薇花語、成都保利玫瑰花語、成都保利葉語共11各項目。項目總投資合計397.7億元。11項目預計實現凈利分別為51511萬元、85312萬元、94621萬元、129231萬元、75152萬元、43425萬元、17864萬元、32108萬元、26094萬元、35500萬元、22619萬元。

要點十一:保利地產18.6億元獲兩地產項目 2019年2月12日公告,公司通過拍賣方式取得莆田市涵江區六一西路東側地塊,項目用地面積約67971平方米,規劃容積率面積約169926平方米,成交總價54200萬元。土地用途為住宅及服務設施用地。公司目前擁有該項目52%權益;公司通過合作方式取得長春市凈月區臨河街延長線項目地塊,項目用地面積139829平方米,規劃容積率面積約321607平方米,我方需支付價款約131859萬元。土地用途為住宅用地。公司目前擁有該項目75%權益。公司同日公告,2019年1月,公司實現簽約面積227.85萬平方米,同比增長4.58%;實現簽約金額335.91億元,同比增長6.14%。

600048股票股吧行情走勢,保利地產股吧熱帖

跟著聰明的龍頭企業就是選對了聰明的大腦群體,不躺在最強大腦的襁褓里,難道要到寒風
跟著聰明的龍頭企業就是選對了聰明的大腦群體,不躺在最強大腦的襁褓里,難道要到寒風凜冽的小市場拼殺嗎?保利雖不是國內地產前三甲,但至少是國內地產股前三甲,而且是央企。

期保利的走勢的確是有主力機構在出貨,我個人估計可能是險資。并不是因為公司基本面
近期保利的走勢的確是有主力機構在出貨,我個人估計可能是險資。并不是因為公司基本面或者業績遇到了什么問題。今天晚上就會出12月份的銷售報告。雖然我們從第三方已經了解到,畢竟從公司口徑出來,相信對市場的預期會有更清晰的判斷。

今天重點分析一下保利地產的技術面,這是根本,是關鍵。再好的公司,也需要資金的關注
今天重點分析一下保利地產的技術面,這是根本,是關鍵。再好的公司,也需要資金的關注,不然也是空談。昨天的判斷是,保利地產大概率會在十日均線附近止跌,這個位置很重要。一方面,這個位置是前幾個交易日跳空缺口的上方,另一方面,這個位置,一旦企穩,低點和1月10的低點就相呼應,形成了中樞結構的第二個低點。盡管這個潛在的中樞結構比較小,但是作用卻很大。四兩撥千斤,只能這么形容。因為在這個小中樞結構之前,保利地產日線上已經構筑了比較大的中樞結構。而在大結構的頂端附近,形成小結構,是突破的前兆。但是這建立在A股大盤指數平穩的基礎上,不存在大的下跌。因此,要完成這個小中樞結構,需要A股大盤指數短期內不會出現連續或較大幅度下跌。今日的收盤K線至關重要,需要企穩信號。
以上內容是在中午的時候寫的。
從今天收盤的情況來看,果然收在了16:02的10日均線以上一分錢,16:03。這還是在收盤價多空雙方砸下去6分錢博弈的基礎上獲得的。
晚上的數據披露,北上資金凈買入保利地產1.5億,凈買入萬科3.4億,國內的機構資金看來水平永遠那么差。
播放數據顯示本月20號lpr可能還是會小幅下調5個bp,節后還有持續下調的可能。我相信最遲從20號開始,也就是明天之后,下周一,再次會拉出長陽。讓我們拭目以待。
(感謝久經風浪的老船長對本文部分內容的貢獻)

接下來有三個時間節點值得關注
1.1月9日,也就是明天晚上會出12月份的銷售和拿地情況簡報,通過第三方數據我們已經很清楚,2019年12月保利銷售創歷史新高,拿地金額全行業第一。
2.根據去年的記錄,1月15日,也就是下周二晚上,會出2019年業績預告,據我推算,凈利潤241億左右,同比增長27%。
3.1月20日,新一期LPR報價,預期1年期下降5個bp基本確定,但5年期是否下降存在分歧,不降符合預期,下降則超出預期。
春節前,對于保利來說,主要是這三個節點,值得大家注意。

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