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000069股票股吧行情走勢,華僑城A股吧

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000069華僑城A公司概況
深圳華僑城股份有限公司(簡稱華僑城A,股票代碼000069)是華僑城集團旗下旅游及房地產板塊的上市公司,致力于成為國內主題公園的領導者、旅游產業的領軍者、城鎮化價值的實現者。1997年9月2日,華僑城A誕生于中國改革開放的窗口——深圳。9月10日,華僑城A順利在深圳證券交易所實現上市。從2007年開始,公司全力推進華僑城集團主營業務整體上市相關事宜,終于2009年宣告完成。自此,華僑城A明確奠定了華僑城集團價值實現者這一戰略角色。2015年,華僑城A通過非公開發行股份,總股本增加至82.06億。經過華僑城人不懈的努力,華僑城品牌牢牢確立了在旅游行業的領先地位。相繼開發建設了錦繡中華民俗村、世界之窗、歡樂谷、深圳東部華僑城等一大批知名主題公園和文化旅游景區,并以主題公園為核心,華僑城開創了包括旅游演藝、文化產業集群等多產品體系,以及都市娛樂商業模式的歡樂海岸等。經過近二十年的探索與升級,華僑城A以旅游綜合、房地產為主營業務,構筑了成熟的成片綜合開發模式。

000069華僑城A主營范圍
旅游及其關聯產業的投資和管理;房地產開發;自有物業租賃;酒店管理;文化活動的組織策劃;會展策劃;旅游項目策劃;旅游信息咨詢;旅游工業品的銷售;投資興辦實業(具體項目另行申報);國內商業(不含專營、專控、專賣商品);經營進出口業務(法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外,限制的項目須取得許可后方可經營)。

000069華僑城A股吧投資要點
要點一:所屬板塊 HS300_ MSCI大盤 MSCI中國 標普概念 房地產 富時概念 股權激勵 廣東板塊 國企改革 融資融券 深成500 深股通 深證100R 深圳特區 證金持股

要點二:經營范圍 旅游及其關聯產業的投資和管理;房地產開發;自有物業租賃;酒店管理;文化活動的組織策劃;會展策劃;旅游項目策劃;旅游信息咨詢;旅游工業品的銷售;投資興辦實業(具體項目另行申報);國內商業(不含專營、專控、專賣商品);經營進出口業務(法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外,限制的項目須取得許可后方可經營)。

要點三:旅游、地產等 公司主要從事旅游及相關文化產業經營、房地產及酒店開發經營、紙包裝和印刷等產業的投資經營。2016年公司游客接待人次3456萬,較去年增長5.4%。在激烈市場競爭中,公司各景區加強產品品質提升和經營模式創新,武漢歡樂谷二期、上海水公園二期如期推向市場,京津歡樂谷聯動、武漢推出雙園套票等活動,都取得了較好效果。公司各開發項目發揮位于一線城市和熱點二線城市的布局優勢,緊緊抓住市場機會,加快推盤節奏,實現銷售新高,鎖定全年業績。2016年公司新項目拓展取得了大豐收。公司在投資領域和投資方式上呈現出多元化特征,進一步夯實了發展基礎,拓寬了發展路徑:南京華僑城和南昌華僑城于年底成功獲取土地,武漢華僑城摘得武漢楊春湖高鐵商務區核心地塊;公司通過強強聯合、優勢互補,與央企、民企等加大合作力度,開辟資源獲取的新通道,先后與華潤聯合摘下上海蘇河灣二期地塊、與中鐵置地簽署協議合作開發北京大興舊宮項目,與招商蛇口聯合競得深圳空港國際會展中心的建設運營權和配套用地使用權。

要點四:房地產業,文化旅游行業 房地產行業:國家統計數據顯示,2016年,全國房地產開發投資102,581億元,比上年名義增長6.9%。年內房地產市場呈現出先熱后冷的趨勢。投資方面,全國房地產住宅開發投資增速達6%,但全國各線城市區域分化現象更加明顯,熱點二線城市表現突出。2016年,商品房銷售面積157,349萬平方米,比上年增長22.5%,商品房銷售額117,627億元,同比增長34.8%。繼2013年之后,房地產成交面積、成交金額再次雙雙創下新高。文化旅游行業:2016年,國家旅游局數據顯示,全年國內旅游44.4億人次,同比增長11%;國內旅游總收入3.9萬億元,同比增長14%,維持了旅游業近年來高速發展的態勢。隨著宏觀經濟進入“新常態”,旅游行業的更新發展也呈現出新特性、新趨勢。具體來看,旅游文化演藝、互動娛樂等細分子行業迎來高速增長;旅游需求因城分化趨勢明顯;“旅游+”概念深入拓展多領域,旅游產業帶動能力增強。目前我國旅游消費約占居民消費總額的10%,旅游業已成為我國戰略性支柱產業。旅游業作為新興服務業,仍具備一定的成長空間。

要點五:成片綜合開發模式 公司各業務板塊相互融合,文化旅游景區、酒店、住宅和商業地產以多種形式組成有機整體,在業務布局、產品功能、盈利與資金回收等方面形成緊密聯系和相互補充,產生明顯的協同效應和集群優勢。這種綜合開發模式,既有利于資源獲取和統籌規劃,又解決了長短期收益不均衡和短期現金回流的問題,實現比單個業務板塊單個運營產生更好的效益,具備更強的抗風險能力。

要點六:依托控股股東華僑城集團的平臺優勢 依托控股股東華僑城集團的平臺優勢,發揮戰略協同效應。公司融入華僑城集團“文化+旅游+城鎮化”和“旅游+互聯網+金融”發展戰略,在資源獲取、產業互動、產融結合等方面獲得集團有力支持,發揮戰略協同效應,從而進一步拓展發展空間,優化資產結構,增強盈利能力。

要點七:實際控制人—國資委 公司控股股東為華僑城集團公司,實際控制人為國務院國有資產監督管理委員會。國資委宣布從2010年起,力爭用3年到5年的時間將中央企業非主業賓館酒店分離重組。據業內人士分析,涉及的資產總額可能達到千億以上,而剝離出的資產或進入以酒店為主業的央企。據介紹,經過25年的發展,華僑城集團已成為躋身世界旅游集團八強的大型中央企業,總資產突破600億元,在全國范圍內建設了13個華僑城和九大主題公園,累計接待游客超過1.6億人次。

要點八:上海歡樂谷 上海歡樂谷將成為全國規模最大,景色最美,科技含量最高的主題公園。上海歡樂谷是上海華僑城的核心旅游項目。據悉,華僑城集團公司為了拓展上海及華東旅游市場,于2005年開始投資建設位于松江區佘山國家旅游度假區核心區域的上海華僑城,該項目占地90公頃預期投資額40余億元,公司將把上海華僑城項目打造成一個中國頂級的,具有國際影響力的大型綜合性旅游休閑度假勝地。

000069股票股吧行情走勢,華僑城A股吧熱帖

給主力一個拉的理由:康佳的控股股東是華僑城22%,康佳最近漲了122%,要造芯片
給主力一個拉的理由:
康佳的控股股東是華僑城22%,康佳最近漲了122%,要造芯片,那么華僑城就會受益,現在地產和旅游都是低位。另外現在大盤和科技股都在高位,如果繼續上攻,買了華僑城不會踏空,如果回調,可以規避風險。最后,央行降息預期最受益地產股。
疫情影響旅游了已經不可逆轉,但疫情過后,報復性的周末出游會重大利好一二線城市內的旅游景點,而華僑城的旅游景點都在一二線城市內。疫情過后一定會有針對旅游行業的刺激政策。

我開始關注華僑城了!
19年3月底4月初逐步清倉,5月至10月多次短線操作后,預計:
"發表于 2019-09-23 21:18:52需要最后一跌才會完成時空調整,但最后一跌完成前暫時不要進!"
開始關注華僑城并進了底倉位。

最近看上華僑城,也許有機會只買華僑城一只股票,和以前買雅戈爾和南京銀行一樣
股市幾千只股票,我一般只買一只股,目前是兩只(華僑城是最近才建倉的,買華僑城之前一兩年時間,只有雅戈爾一只股票,現在以雅戈爾為主,增倉華僑城,再之前是南京銀行一只股票),我比較了兩市幾千只股票,發現銀行地產估值比較低,而從估值加成長的角度考慮,精挑細選出華僑城,周末這兩天,我比較了A股的所有地產股(港股費用高,賣H股再買A股要等量個交易日,比較麻煩,以前搞過,現在不搞了),估值加成長,華僑城首選,預收款增速,還有近兩年的拿地和營業收入比,在知名地產中,華僑城最高,去年榮盛營業額比華僑城高80多億,但去年榮盛拿地金額只有171億,華僑城有496億(就算拿同樣金額的地皮,華僑城的銷售額也會高很多,因為華僑城毛利高,華僑城500億的地可以產生2000億左右的營業收入,其它地產是做不到的)

華僑城年末最后兩個交易日,7.66平頂,線上老鴨頭張嘴,回撤7.45/最終回撤位
華僑城年末最后兩個交易日,7.66平頂,線上老鴨頭張嘴,回撤7.45/最終回撤位看到7.30一線,來年一月的解禁潮伴隨,下周年末兩個交易日陰跌為主,周k線收陰回撤大概率,明天開盤莫追,純個人見解。

什么叫做投資,不是在高潮中尋找垃圾的品種;而是在絕望中看到低估的機會。 長期持有
什么叫做投資,不是在高潮中尋找垃圾的品種;而是在絕望中看到低估的機會。
長期持有 復利增長,熊市賺股 牛市賺錢。
價值投資的基本原則是“好投資=好企業 好價格”。
凈資產、市凈率、凈資產收益率(PB-ROE)估值體系與價值投資的股價預期推理。
假設華僑城脫離苦海,跳槽去文化旅游板塊,股票重新定位20倍PE,而凈資產收益率持續保持ROE20%。
市凈率=市盈率20X凈資產收益率20%=4加油
股價=市凈率X每股凈資產
根據復利增長曲線,5年凈資產達20元,10年凈資產達50元,15年凈資產超過100元勝利勝利勝利
持倉5年的股價目標值=市凈率4X每股凈資產20=80元
持倉10年的股價目標值=市凈率4X每股凈資產50=200元
持倉15年的股價目標值=市凈率4X每股凈資產100=400元

論華僑城10年10倍的可能性
剛看了下:
華僑城最近9年2010~2018的ROE平均值19.7%,且全部高于15%.
業績穩健增長, 最新PEttm 5.5倍左右, 處于歷史低位附近
根據"房住不炒,保持房地產市場平穩發展"的總基調,和人們對美好生活向往的社會發展需求,
結合華僑城""地產 文旅""發展的大方向, 及央企文旅龍頭公司的定位,負債率70%左右,對比其他地產公司相對較低, 較高的安全系數.
假設未來10年華僑城繼續保持良性發展, 那么按照以下條件計算:
1. 凈利潤和ROE保持復合增長率19%左右.
2. PE估值緩慢修復, 每年提高3%, 10年后為5.5*1.03^10=7.4倍..
3. 股息率保持每年4%, 紅利再投.
那么, 每年的收益率貢獻度為 增長率19% 估值提高3% 股息率4%=26%
10年的復利收益率為(1 26%)^10=10.08倍.
OK, 目標達成, 等待驗證!
趁著2019年第一次牛回頭, 本人已經在7.45元 滿倉華僑城, 后續有錢就買,分紅就投, 等待雪球慢慢滾大~

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